房利美住宅风格vs FHA 203k
另一个可以考虑的选择是联邦住房管理局的203k贷款. 这里有一个比较.
| 房利美(Fannie Mae) HomeStyle | 联邦住房管理局的203 (k)贷款 | |
| 贷款限制 | 一个单位——484350美元
2单元- 629299美元 3单元——749650美元 4单元- 931600美元 |
一个单位——368000美元
2单元- 471100美元 3单元——569450美元 4单元- 707700美元 |
| 符合条件的维修和翻新 | 资金可以用于任何翻新工程. 资金不能用于拆除, 它们也不能用于在一处地产上建造另一处住宅. | 购房者可以用现金支付维修或修缮费用, 包括房屋检查员指出的那些. |
| 私人抵押贷款保险 | 每月私人抵押保险(PMI)如果你将有低于20%的股本 | 预付抵押贷款保险费1.75%的贷款金额和每月支付PMI. |
| 最低首付 | 一个单位的基本住宅只需3个 | 1到4单元- 3.5% |
| 资格要求 | AUS批准，最大DTI 50%. 最低信用评分620. | 澳大利亚批准，最大dti 57. 最低信用评分580 |